Pour bénéficier de réductions d’impôts non négligeables, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur loipinel2018.net, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Cette loi devait disparaître fin 2017 mais finalement, elle a été reconduite pour 4 ans par le président Macron.
Le montant des réductions d’impôts dépendra de la durée du contrat de location. Par exemple, pour 12 ans, ce seront 21% du capital investi, dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans. Mais pour savoir le montant exact des réductions d’impôts auxquelles vous pourriez prétendre, pensez à utiliser un simulateur de calculs. Une fois les informations complétées, un conseiller vous informera de votre situation.
Loi Pinel: quelles sont les conditions mises en place?
Afin d’être éligible à la loi Pinel, vous devrez respecter quelques règles dont:
- acheter un logement, neuf ou ancien, et le proposer à la location longue durée. Vous pourrez le louer à des proches aussi bien qu’à des inconnus. Mais vous n’en fixerez pas vous-même le montant du loyer. Celui-ci dépendra de la situation géographique du bien en plus de sa surface habitable
- le logement répondra à une réglementation thermique très précise
- pas plus de deux logements achetés dans l’année.
